#Financement #Immobilier #Commercial
Les rendements de l’immobilier commercial frôlent dans certaines villes africaines, les 10%. Les centres commerciaux et les infrastructures touristiques sont en plein essor. Un salon de l’investissement immobilier aura lieu au Sénégal en octobre 2018.
- Source : reussite-africaine.com
- Date : communication officielle du 8 août 2018
- Salon immobilier
- Nom : Sommet de l’Investissement Immobilier (Francoreal)
- Date : 16 et 17 octobre 2018
- Lieu : Radison Blu Hotel, Dakar, Sénégal
- Objectif : réunir investisseurs et développeurs du secteur immobilier francophone de l’Afrique subsaharienne
- Partenaires : Teyliom (promotion et la gestion immobilière), Latitude Five (conseil et investissement), BHCI (Banque de l’Habitat de Côte d’Ivoire)
- Promoteur : API Events
- Atouts de l’Afrique subsaharienne francophone
- UEMOA : stabilité monétaire
- Croissance urbaine
- Les nouveaux usages de la classe moyenne
- Rendement possible max. : 10%
- Citations des partenaires et promoteur
- « Il y a quelques années de cela, Abidjan était le seul marché pour les investisseurs étrangers, cependant l’investissement de plus de 2 milliards de dollars réalisé dans la ville de Diamniadio à Dakar, les politiques gouvernementales proactives, ainsi que la croissance solide du PIB, en font une zone très attractive et stable politiquement ».
- « Le nombre de projets susceptibles d’être financés ne pose pas de problème et proviennent à 80 % du marché local […] »
- « bien vrai que le marché soit encore modeste, il est en train de croître à une vitesse plus rapide que partout ailleurs dans le monde et nous voyons aussi les investisseurs institutionnels locaux se détourner d’investissements directs en fonds propres pour des transactions immobilières financées par la dette. Pour moi, c’est un signe d’une nouvelle sophistication du marché. »
- « Le marché local, ainsi que notre solide base de fonds panafricains multimilliardaires en dollars, nos partenaires de capital-investissement et nos développeurs immobiliers sont enthousiasmés par cette région et nous croyons que cet événement bilingue débouchera sur de nouveaux partenariats et de nombreuses transactions dans la région. »
- Bémols
- Accès au financement : les prêteurs locaux préférant les obligations gouvernementales (6/7%)